Gewerbeimmobilien Berlin

Gewerbeflächen in Berlin

Als Hauptstadt der Bundesrepublik Deutschland, Weltstadt, Kulturstadt und Mittelpunkt von Medien, Politik, Sehenswürdigkeiten und Wissenschaften gehört Berlin zu einer der beliebtesten Städte wenn es um wohnen und arbeiten geht. Neben wichtigen Universitäten und Forschungseinrichtungen, einer ausgeprägten Start-Up und E-Commerce Szene und die Nähe zum Regierungssitz besitzt die Region Berlin-Brandenburg weitere wichtige Standortfaktoren.
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Der Standort Berlin ist beliebt bei Privatpersonen, die die derzeit knappe Wohnfläche erschließen möchte und sich in den Szeneviertel ansiedelt, um hier am Puls der Zeit zu leben. Dieser Grund hat über die Jahre viele Akademiker und Fachkräfte in die Großstadt gezogen. Wer Gewerbeflächen in Berlin mieten will, sollte sich ausreichend informieren und eine gute Beratung in Anspruch nehmen! Auch andere beliebte Großstädte wie Hamburg, München, Frankfurt oder Köln erleben einen ähnlichen Andrang und Boom im Bereich Immobilien. Büro Hamburg findet man auf unsere Partnerseite. Interesse an Informationen zu Firmen und Dienstleistern in Lüneburg? Jetzt unseren Partner INLG besuchen.

Gewerbemakler Berlin

Aber auch gewerbliche Mieter sind brennend an neuen Büroflächen zur Miete oder zum Kauf interessiert. Berlin entwickelt sich in den letzten Jahren prächtig und verzeichnet eine große, aktuelle Nachfrage nach Gewerbeimmobilien. Beliebte Gewerbemakler sind neben den online Portalen wie Immonet, Immobilienscout24, auch JLL, Regus, Angermann oder Cushmann and Wakefield.

Die Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bussen, U-Bahnen, Flughafen, Taxi-Unternehmen wie Uber, mydriver und co ist sehr ausgeprägt und lässt sich kostenfair nutzen.
Büroimmobilien in Berlin sind daher beliebt und werden gerne angemietet. Die Preise für Immobilien in Berlin steigen seit Jahren kontinuierlich an. Die Mietpreise steigen und das Angebot an freien Büroflächen und auch an Wohnimmobilien in Berlin zur Miete oder zum Kauf wird immer knapper. In unserem Artikel „Büro mieten Berlin“ haben wir dieses Thema noch weiterführend betrachtet.

Wer auf der Suche nach einer Wohnung in Berlin ist, sollte sich mit Hilfe von Immobilien Webseiten im Internet passende Objekte raussuchen und direkt Kontakt mit dem Immobilienmakler aufnehmen. Schnell sein zahlt sich aus. Wer auf der Suche nach einem Büro in Berlin zur Miete ist, der sollte Kontakt mit einem Gewerbemakler in Berlin aufnehmen und beraten lassen. Hier vermitteln wir gerne. Jetzt Gewerbemakler in Berlin finden.

Gewerbeimmobilie kaufen in Berlin

Im aktuellen Marktumfeld und den positiven Prognosen für den Berliner Immobilienmarkt, kann es sich lohnen eine Gewerbefläche in Berlin zu kaufen. Egal ob mit einer Finanzierung oder mit Eigenkapital bietet ein Investment in eine Bürofläche oder Gewerbeimmobilie in Berlin eine gute Rendite und womöglich einen andauernden Trend.

In den letzten 10 Jahren ist eine rasante und positiver Trend im Berliner Immobilienmarkt zu verzeichnen. Das ist vor allem dem starker Nachfrage von Internetfirmen und Start-Ups zu verdanken. Büros für Start-Ups in Berlin sind oft schwer zu bekommen. Denn vor allem kleine Büros sind bei Startups und Neugründungen sehr begehrt. Ausweichen kann man auf Co-Working Spaces oder einzelne Arbeitsplätze in Gemeinschaftsbüros.

Büros in Berlin mieten?

Mieten oder kaufen Sie eine Gewerbeimmobilie in Berlin und folgen Sie vielen anderen, die wissen: Too rich for Monaco, too famous for L.A. too hard for Moscow, just right for Berlin.*

Die Liste der Gründe, sein Gewerbe in Berlin mit Gewerbeimmobilie anzusiedeln, scheint endlos:
Die Stadt zieht viele junge, hochqualifizierte Leute an, die bereit sind, auf moderatem Lohnniveau zu arbeiten. Darüber hinaus ist die Kreativwirtschaft Deutschlands hier ansässig, die Stadt zieht Startups gleichermaßen wie Investoren an. Auch konservative Business Angels, wie Verlage, die das Ziel haben zu monetarisieren, sind in Berlin ähnlich aufgestellt wie an dem Verlagsstandort Hamburg.

Als Lifestylestadt Deutschlands hat Berlin kulinarisch einiges zu bieten:
Sie werden in Deutschland an kaum einem anderen Ort so viele unterschiedliche, kleine Läden finden, in denen Sie für schmales Geld ausgezeichnet Lunch haben können.

Wie Klaus Wowereit zu seiner Amtsszeit zum Besten gab, Berlin sei „arm aber sexy“: Hiervon ist wenig zu spüren, wenn man durch die Straßen geht. Überall werden Gebäude abgerissen und neue, außergewöhnlich beeindruckende Bauwerke entstehen.

Rein emotional hat man den Eindruck, die Stadt ist nie fertig, sie erfindet sich ohne Einhalt und ständig neu, was natürlich insbesondere für die Berliner Gewerbeimmobilien gilt.

Immobilien kaufen in Berlin?

Kommt man nun wieder zurück zu den harten Fakten, ist auch die infrastrukturelle Anbindung für Ihre Gewerbeimmobilie in Berlin nennenswert: Über die A1, die Bahnverbindungen und ja dennoch auch über die Flughäfen Tegel und Schönefeld lässt Berlin sich in welcher Angelegenheit auch immer, sehr gut erreichen. Auch der Kurzurlaub Nordsee oder an der Ostsee ist mit dem Auto schnell möglich. Hier kann man zum Beispiel mit dem richtigen Angelzubehör schön entspannt angeln gehen ;-) So erreicht man Urlaubsort bereits in wenigen Stunden Autofahrt.

Letztlich ist es sicherlich so, dass das Mietniveau trotz der hohen Lebensqualität, die hier vorzufinden ist, immer noch sehr gemäßigt ist.
Zusammenfassend lässt sich sagen:

Als Gewerbetreibender in Berlin haben Sie Zugang zu günstigen Mieten, Immobilienpreisen, Infrastruktur und Personal, gleichzeitig sitzen hier potentielle Geldgeber und die Lebensqualität ist sehr hoch. Auch Stiftungen und Forschungsinstitute wie zu Beispiel „Aca Berlin“ haben ihr Zuhause in Berlin. Auch die Politik ist in Berlin heimisch, auch die Parteien wie die FDP, SPD, CDU haben sich in repräsentativen Gebäuden niedergelassen und fühlen sich hier pudelwohl.
Sie werden sicherlich Ihre eigenen Gründe haben, die Sie dazu bewogen haben, ihre Gewerbeimmobilie in Berlin aufzubauen.

Kleines Büro Berlin

Vor allem begehrt sind „kleine Büros in Berlin“, da Startups, Internetfirmen, junge Firmen, Praxen, Kickstarter oder große Firmen neue Standorte in Berlin mieten wollen.
Besonders attraktiv ist natürlich auch die spannende Stadt mit ihren vielen Geschichten, vielen Szenevierteln und sehr modernen Begebenheiten. Start-Up Büros in Berlin sind sehr gefragt und daher oft nur über einen guten Immobilienmakler zu bekommen.
Eine tolle Gastronomie, sehr viel Kultur und einiges zu sehen, das ist halt Berlin. Somit wird die deutsche Hauptstadt zum begehrten Wohnort und Arbeitsplatz und wächst immer weiter. Sie sind noch nicht überzeugt?

Lust auf Berlin?

Wie in Berlin Büro mieten?

Oft steht man bei der Bürosuche in Berlin vor vielen Fragen und Entscheidungen, die man nur schwierig treffen kann, wenn man es vorher noch nicht gemacht hat. Hier hilft es auf jeden Fall sich im Bekanntenkreis oder auf der Arbeit umzuhören, ob jemand anders bereits Erfahrungen auf dem Berliner Immobilienmarkt gemacht hat, gute Tipps und Tricks auf Lager hat oder einen guten Immobilienmakler in Berlin kennt.

Das erspart einem nicht nur sehr viel Zeit, sondern bringt Sie auch einen Stück näher an die neue Immobilie. Bei der Suche im Internet sehen Sie sich oft einer großen Konkurrenz an Anfragen gegenüber. Man muss nicht nur schnell sein, sondern auch genügend Sicherheiten und Glück mitbringen. Gewerbeflächen in Berlin sind genauso wie Wohnraum sehr knapp und begehrt.

Hat man das Büro erstmal bekommen, dann geht es ans einrichten. Schicke Lampen, Möbel, wie zum Beispiel skandinavische Möbel von z.B. Studio Copenhagen und passende Dekoration für das Büro sind schnelle gefunden. Der Schreibtisch ist das wichtigste Stück im Büro. Diesen kann mit mit frischen Pflanzen oder einer passenden Schreibtischunterlage verschönern.

Gewerbemakler können helfen schnell ein gutes Objekt vorzustellen und besichtigen zu können. Viele der Berliner Gewerbemakler verfügen über ein sehr aktuelles, exklusives Angebot an Büros aller Art und Größen in den beliebtesten Stadtteilen Berlins. Man sollte sich bei der Anmietung und auch bereits bei der Suche nach einem neuen Büro in Berlin auf jeden Fall professionelle Beratung an seine Seite holen, um nicht böse überrascht zu werden.

Die beste Stadt für Firmen?

Ferner gibt einige Besonderheiten, die Sie beachten sollten, wenn Sie ein Business in Berlin starten wollen und sich in der Lifestyle-Stadt einmieten oder einkaufen möchten:

In den zu Büros der Gewerbeimmobilien Berlins umgebauten Altbauten herrscht oft ein hoher Renovierungsbedarf, da in Berlin wie in keiner anderen Stadt Raumknappheit herrscht und die Vermieter bzw. Vorbesitzer in der komfortablen Lage sind, auch ohne Renovierung Abnehmer für Ihre Immobilien zu finden.

Darüber hinaus ist es natürlich auch sehr kostenintensiv, das Alte so zu renovieren, dass es seinen einzigartigen Charakter behält und sich gleichzeitig in das Neue fügt. Daher hat man oft einfach nur die Möglichkeit, selbst Hand anzulegen bei seiner Gewerbeimmobilie.
Berlin hat wie keine andere Stadt in Deutschland den Begriff der Gentrifizierung geprägt. Generell spricht man hier von dem Zuzug besser situierter Menschen in Stadtteile ärmerer Bevölkerungsgruppen. Das wiederum wirkt sich auf einen steigenden Mietspiegel aus und resultiert darin, dass eben die ärmeren Bevölkerungsgruppen aus Ihrem Wohnraum verdrängt werden.
Das betrifft in Berlin natürlich klar die ganzen Oststadtteile, am signifikantesten sicherlich in jüngster Vergangenheit den Prenzlauer Berg, der mittlerweile „Klein-Schwaben“ genannt wird. Die Armen werden in einer früher stark links-autonomen Stadt wie Berlin aus Ihrem Wohnraum verdrängt, das kann natürlich für Missstimmung sorgen, insbesondere dann, wenn Ihre Gewerbeimmobilie früher ein reines Wohnhaus war.

Diese Besonderheiten sollten Sie aber nicht von Ihrem Vorhaben, eine Gewerbeimmobilie in Berlin zu suchen, abbringen.

Lagerhalle Berlin mieten

Natürlich haben wir nicht nur Büroflächen in der Berliner Innenstadt im Angebot, sondern können Kunden auch schnell und effektiv an unsere Kontakte im Berliner Gewerbebereich vermitteln. Industrieflächen, Gewerbeparks, Produktionsflächen, Logistikhallen und Lagerhallen in Berlin sind beliebt und gesegnet mit hervorragenden Standortfaktoren. Vor allem in den Ost-Bezirken wie Berlin Marzahn, aber auch in Berlin Lichtenberg, Spandau oder Prenzlauer Berg stehen große Gewerbeflächen für Firmen aller Art bereit. Mehr Informationen zu diesem Thema finden Sie auf unserer Informationsseite unter: Lagerhalle Berlin mieten.